Ecatepec, Naucalpan, Nezahualcóyotl y Huehuetoca se encuentran e entre los municipios con mayores atrasos de esta índole.
REDACCIÓN.
VALLE DE MÉXICO.- Por causas burocráticas y normativas, los 125 municipios mexiquenses registran problemas y retrasos en trámites de escrituración de inmuebles y el trámite de sucesiones, lo que podría derivar en corrupción, señaló Rosa María Montiel Bastida, presidenta del Colegio de Notarios del Estado de México.
Por igual, dio a conocer que Ecatepec, Naucalpan, Nezahualcóyotl y Huehuetoca se encuentran entre los municipios con mayor rezago en trámites de certificados catastrales, de no adeudos y cédula informativa de zonificación, lo que retrasa y complica escrituración, traslado de dominio y actos de compra-venta inmobiliaria.
En conferencia con el CCE Estado de México, que preside Laura González Hernández, exhortó a las administraciones municipales a cumplir con la ley de Gobierno Digital para agilizar los procesos administrativos, y de esa manera ofrecer mayor certeza jurídica a los ciudadanos, pues esto tiene un impacto directo en el sector inmobiliario.
La principal problemática que enfrentan para otorgar la emisión de escrituras, es que los ayuntamientos no cumplen en tiempo y forma con las certifificaciones de escritura pública, del Impuesto Predial, de clave y valor catastral; de pago de derechos de agua o constancia de no servicio y de no adeudo de aportaciones de mejoras, actualizadas al momento de realizar el pago.
Argumentan, dijo, entre otras cosas, que sus padrones catastrales no están actualizados, “ordenan visitas de inspección como actos discrecionales de autoridad y se pueden tardar hasta 4 o 5 meses por la falta de personal y de recursos para hacerlas eficientemente”, mencionó Montiel Bastida.
Las certificaciones las debe emitir los departamentos de Tesorería, Catastro y el Organismo de Agua, las cuales deben ser establecidos y autorizados en el marco del Sistema de Coordinación Hacendaria del Estado de México y Municipios, y publicarse en el Periódico Oficial a través del portal electrónico del gobierno municipal.
Debido a estas anomalías, y a que el trámite de las certificaciones municipales actualmente en algunos municipios dura entre 6 y 8 meses, propusieron que, en caso que la autoridad considere necesario realizar la verificación de campo, la certificación sea expedida en un plazo de 72 horas, con algunas especificaciones y sirva de base para la actualización inmediata del padrón catastral, y con ello se expidan las certificaciones.
Urgieron a las autoridades municipales a acelerar los procesos de simplificación administrativa para dar respuesta a las demandas ciudadanas, tomando en cuenta la ley de Mejora Regulatoria del Estado de México y sus Municipios.
Por último, hizo un llamado para considerar el nuevo modelo de Ventanilla Electrónica Notarial de Vinculación Municipal que impulsa el Colegio de Notarios del Estado de México y sobre la que ya existen avances con municipios como: Tlalnepantla y Huixquilucan.